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Restauro e risanamento conservativo di un fabbricato rurale ad uso abitativo nel comune di Serravalle Pistoiese

Stato dei lavori: in corso

Anno 2022

Progetto Architettonico, Direzione Lavori: Architetto Giorgio Sabatini -  Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. www.easy-doms.it tel: 333.8271537

L’edificio oggetto dell'intervento ha origini remote per le quali con difficoltà è possibile risalire all’epoca precisa di edificazione, nonchè risalire alla consistenza originaria e ai successivi interventi di ampliamenti e/o sopraelevazioni. Tuttavia analizzando l’archivio del catasto storico della Regione Toscana (Castore) è stato possibile valutare che già nella cartografia del 1821 era rappresentato l’edificio principale con i principali corpi di fabbrica eccezione fatta per i locali accessori (rimesse, cantine, ecc...) poste sui fronti Nord-Ovest.

I materiali impiegati nella costruzione dell’intero fabbricato sono quelli della tradizione rurale toscana, ovvero muri portanti in pietra, poche tamponatura interne in laterizio, solai in doppia orditura lignea e mezzane di cotto, manto di copertura in laterizio composto da tegole e coppi. Esternamente solo la porzione di fabbricato a due livelli è a faccia vista, privo di intonaco, mentre il resto del fabbricato è intonacato, tuttavia dall’interno è possibile verificare che l’intero edificio, anche i piani secondi, sono stati realizzati con una muratura tradizionale costituita da pietre locali.

Gli interventi oggetto del presente progetto di restauro e risanamento conservativo garantiscono il mantenimento dei caratteri di testimonianza storica del fabbricato:

• preservano lo schema strutturale originario (corpi scala e muri portanti principali)
• preservano le aperture esistenti e/o ripristino di quelli preesistenti
• preservano i materiali della tradizione (solai, murature, ecc...)

L’intervento prevede una serie di interventi volti alla conservazione (restauro e risanamento conservativo) degli elementi costitutivi del fabbricato rurale nonchè all’adeguamento igienico- sanitario dello stesso finalizzato al recupero delle due unità abitative e dei relativi locali accessori, in particolare si prevede:

• completamento dei solai parzialmente realizzati
• adeguamento strutturale di alcuni elementi portanti
• modifica distributiva interna: riconfigurazione degli spazi di abitazione e diversa divisione delle due unità abitative
• nuovi impianti; elettrico, idro-termo-sanitario 

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Architetto Giorgio Sabatini