Ampliare la tua casa: ristrutturazione con bonus del 50%

Come ampliare la tua casa?

forse non lo sai….. ma il regolamento urbanistico del Tuo Comune potrebbe permetterti di sfruttare meglio la tua casa, potrebbe permetterti di ampliare la tua casa aumentandone la superficie calpestabile, ingrandire il soggiorno, creare una nuova cucina o una nuova camera che manca….. oppure sopraelevare la copertura e sfruttare il sottotetto rendendolo abitabile.

Come posso verificare la fattibilità?

per poter sapere in maniera chiara e garantita la possibilità di ampliamento e/o recupero del sottotetto è necessario effettuare una breve indagine, individuare la zona urbanistica dove il tuo immobile si trova e trovare riscontro all’interno delle norme urbanistiche del tuo Comune.

Ogni Comune ha un Regolamento Urbanistico che per ciascuna zona del territorio stabilisce la tipologia di intervento consentita e quindi è possibile comprendere se è ammesso l’ampliamento della tua Casa: a titolo di esempio il Comune di Pistoia per determinate Zone consente un incremento di 30mq, il Comune di Quarrata consente un incremento di 25mq, altri Comuni come Agliana, Montale, Serravalle P.se, Montecatini Terme, Firenze, Prato, Calenzano, ecc….. permetto incrementi variabili o in base alla superficie o al volume complessivo, indicativamente da un minino di 10% fino al 30%….. Chiaramente sono tutte indicazioni da verificare analizzando il caso specifico.

La ristrutturazione edilizia può beneficiare anche delle detrazioni fiscali del 50%….ulteriore motivo per approfondire la possibilità di sfruttare il tuo immobile con un intervento di ampliamento.

Vuoi saperne di più?

Se vuoi approfondire e sapere se puoi ampliare la tua casa contattami….

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tel: 333.8271537

Architetto Giorgio Sabatini

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