Visure Catastali

Grazie al collegamento con il portale dell’Agenzia delle Entrate easy-domus garantisce un servizio celere e sicuro per ottenere VISURE CATAST ALI su tutto il territorio nazionale (escluse le province di Trento e Bolzano).

Cosa è?

È un certificato che riporta tutte le informazioni riguardanti gli aspetti tecnici e fiscali di un immobile, di un fabbricato o di un terreno. Nella f attispecie da una Visura Catastale è possibile conoscere:

• la titolarità e cioè i proprietari o gli aventi dir itto (usufruttuari o altri diritti reali di godimento) dell’immobile.
• l’indirizzo, comune, e piano in cui è ubicato l’imm obile.
• gli estremi catastali quali foglio, particella, sub alterno.
• Il classamento, ovvero la categoria catastale e la classe di appartenenza.
• La consistenza del bene, cioè i mq o il numero dei vani a seconda della categoria.
• La rendita catastale espressa in euro, necessaria p er il calcolo delle imposte.

A cosa serve?

L’utilità di una visura catastale è varia, e moltep lici sono gli usi, riassumendo:

• Verificare e controllare la posizione personale al registro Catastale. E’ un’operazione semplice che consente di vedere quali proprietà son o intestate e per le quali dobbiamo pagare le imposte.
• Ottenere la rendita e la relativa categoria catasta le occorrente per il calcolo dell’imposta sugli immobili IMU (ex- ICI)
• Ottenere tutti i dati occorrenti per la compilazion e del Modello Unico o Modello 730 ai fini delle dichiarazioni dei redditi.
• Documento indispensabile per la richiesta di allacc iamento alle utenze Acqua, Energia Elettrica, Gas-Metano.
• Documento indispensabile per completare la procedur a di affitto o vendita di un’immobile.
• Documento occorrente per le richieste di mutuo, pra tiche di successione, ecc.

Come richiederla?

La richiesta della Visura Catastale può principalme nte avvenire con due procedure in funzione dei dati che già abbiamo:

• Visura Catastale per Soggetto: fornendo semplicemen te il nome, cognome luogo e data di nascita è possibile ottenere un certificato cata stale che riepiloga TUTTE le proprietà del soggetto che andremo ad interrogare a livello n azionale. Clicca qui per vedere un esempio di Visura Catastale per Soggetto. RICHIEDI LA VISURA CATASTALE PER SOGGETTO (collegam ento con il modulo di richiesta)